Warum ist eine Altbausanierung sinnvoll?

Altbausanierung bietet viele Vorteile

Sie besitzen eine alte Immobilie, die viel Charme versprüht, aber in die Jahre gekommen ist? Eine Altbausanierung kann die Lösung sein!

Dabei gibt es viele Gründe, die für eine Sanierung sprechen: Die Erhaltung des historischen Erbes, die Verbesserung der Energieeffizienz, die Steigerung des Immobilienwerts und der Umweltschutz sind nur einige davon.

• Erhaltung des historischen Erbes

Alte Gebäude sind ein wichtiger Teil unseres kulturellen Erbes. Mit einer Altbausanierung können Sie dazu beitragen, diese Gebäude zu erhalten und ihre Geschichte zu bewahren.

• Verbesserung der Energieeffizienz

Eine Altbausanierung bietet die Möglichkeit, die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Durch den Austausch von Fenster und Türen, die Modernisierung von Badezimmern und Küchen sowie die Verbesserung der Wärmedämmung können Sie langfristig Energiekosten sparen.

• Verbesserung der Wohnqualität

Eine Altbausanierung kann dazu beitragen, die Wohnqualität erheblich zu verbessern. Die Modernisierung von Badezimmern und Küchen sowie der Austausch von Fenstern und Türen können dabei ebenso helfen wie die Verbesserung der Wärmedämmung.

• Steigerung des Immobilienwerts

Eine erfolgreiche Altbausanierung kann den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und Ihnen bei einem späteren Verkauf von Vorteil sein.

• Umweltschutz

Durch eine Altbausanierung können Sie nicht nur Energiekosten sparen, sondern auch die Umwelt schützen. Eine Senkung des CO2-Ausstoßes des Gebäudes ist durch den reduzierten Energieverbrauch möglich. Auch die Verwendung von nachhaltigen Baustoffen kann zur Reduzierung der Umweltbelastung beitragen.

• Herausforderungen bei einem Altbau

Natürlich gibt es auch Herausforderungen bei einer Altbausanierung. Höhere Kosten und längere Bauzeiten im Vergleich zu einem Neubau sind nur einige davon.

Altbausanierung in Österreich

Was Sie beachten sollten

Wer sich für eine Altbausanierung in Österreich entscheidet, steht vor einer Vielzahl an Herausforderungen. Damit das Projekt erfolgreich verläuft und teure Fehler vermieden werden können, ist eine sorgfältige Planung und Vorbereitung unerlässlich. Hier sind einige wichtige Punkte, die Sie beachten sollten:

• Analyse und Prüfungen

Vor Beginn der Sanierung sollten Sie unbedingt eine eingehende Analyse des Gebäudezustands durchführen lassen. Hierzu gehört eine bautechnische Untersuchung ebenso wie eine Feuchtigkeitsmessung und eine Prüfung auf Schadstoffe wie Asbest, PCB oder Schwermetalle. Auch eine Untersuchung des Bodens und Grundstücks kann erforderlich sein.

• Planung

Auf Basis der Untersuchungsergebnisse sollten Sie einen detaillierten Plan erstellen, der alle erforderlichen Arbeiten und den Zeitplan für die Sanierung enthält. Berücksichtigen Sie dabei unbedingt auch die geplante Nutzung des Gebäudes und planen Sie sowohl zeitliche als auch budgetäre Reserven mit ein.

• Energieeffizienz

Eine Altbausanierung bietet die Chance, die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Dazu können Maßnahmen wie die Dämmung von Fassade und Dach, der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Installation einer modernen Heizungsanlage gehören.

• Denkmalschutz

Stehen Sie vor der Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes, müssen Sie besondere Vorgaben und Einschränkungen beachten. Setzen Sie sich daher unbedingt mit den zuständigen Behörden in Verbindung.

• Baustoffe

Die Auswahl der richtigen Baustoffe ist für eine erfolgreiche Altbausanierung entscheidend. Achten Sie darauf, dass diese den Anforderungen des Gebäudes und der geplanten Nutzung entsprechen und berücksichtigen Sie auch ökologische Aspekte wie Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit.

• Schadstoffentsorgung

Bei der Sanierung eines Altbaus können Schadstoffe wie Asbest oder Schwermetalle freigesetzt werden. Achten Sie unbedingt darauf, dass diese ordnungsgemäß entsorgt werden, um Umweltschäden und gesundheitliche Risiken zu vermeiden.

• Finanzierung

Eine Altbausanierung kann sehr kostenintensiv sein. Überlegen Sie sich daher frühzeitig, wie Sie das Projekt finanzieren möchten und prüfen Sie gegebenenfalls Fördermöglichkeiten.

Eine Altbausanierung ist eine komplexe und anspruchsvolle Aufgabe. Um mögliche Risiken zu minimieren, empfiehlt es sich, sich von einem Experten beraten zu lassen. Dokumentieren Sie außerdem alle Projektfortschritte sorgfältig, um im Fall der Fälle auf der sicheren Seite zu sein. Lassen Sie jetzt Ihren Altbau sanieren!

Was kostet eine Altbausanierung?

Altbausanierung - eine komplexe Angelegenheit

Eine Altbausanierung ist ein komplexes Unterfangen, das von vielen Faktoren abhängt. Die Kosten hängen stark vom Zustand des Altbaus, den gewünschten Sanierungsmaßnahmen, der Größe des Gebäudes und der Region ab, in der es sich befindet. Auch die Wahl der Baustoffe kann einen Einfluss auf die Kosten haben.

Kosten: In Österreich müssen Sie grob zwischen € 950 und € 1.250 Euro pro Quadratmeter für eine Altbausanierung einplanen. Wenn Sie höhere Ansprüche an Qualität und hochwertigere Materialien und Bauteile haben, sollten Sie mit 10 bis 25 Prozent mehr für die Sanierung rechnen.

Hilfe von Experten

Die Sanierung eines Altbaus ist eine Herausforderung und kann Überraschungen mit sich bringen. Deshalb empfiehlt es sich, nur Experten mit der Sanierung zu beauftragen, um ein besseres Ergebnis zu erzielen und mögliche Probleme zu vermeiden. Nehmen Sie jetzt mit einem Experten Kontakt auf und beantragen Sie eine Förderung.

Vorteile mit dem Hausbauführer

Der Hausbauführer ist Ihr Partner am Bau und unterstützt Sie gerne bei der Altbausanierung. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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